Prix au m2 Rue du Bousquet à Castets (40)
Le prix immobilier Rue du Bousquet à Castets est de 2 846 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 625 €/m2) et 24.6% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 126 m².
📊 Rue du Bousquet en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Bousquet à Castets. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 152 € à 3 145 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 126 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bousquet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 846 €/m2
Au revenu médian de Castets (21 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Bousquet dans le contexte de Castets
Castets compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Castets
Principales rues de Castets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bergerie | 2 252 € | 2 277 € | 2 213 € | 10 |
| Rue de Galan | 2 271 € | - | 2 271 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bousquet à Castets ?
Le prix médian au m2 Rue du Bousquet est de 2 846 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 152 € à 3 145 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bousquet est-elle chère par rapport à Castets ?
Rue du Bousquet est au-dessus de la moyenne de Castets. Le prix médian de la commune est de 2 625 €/m2, soit 8.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Bousquet se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bousquet ?
Sur la base du prix médian de 2 846 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bousquet coute environ 142 292 €. Ce montant peut varier de 107 595 € à 157 263 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Bousquet à Castets ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.