Prix au m2 Avenue des Tisserands à Soorts-Hossegor (40)
Le prix immobilier Avenue des Tisserands à Soorts-Hossegor est de 13 974 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (9 862 €/m2) et 512% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 143 m².
📊 Avenue des Tisserands en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue des Tisserands à Soorts-Hossegor. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 776 € à 26 230 €, soit un écart de 449%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 143 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 453 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Tisserands ?
Estimations basées sur le prix médian de 13 974 €/m2
Au revenu médian de Soorts-Hossegor (27 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue des Tisserands dans le contexte de Soorts-Hossegor
Soorts-Hossegor compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soorts-Hossegor
Principales rues de Soorts-Hossegor classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Becasse | 7 850 € | 5 800 € | 7 850 € | 11 |
| Avenue du Touring Club | 9 356 € | 9 356 € | - | 6 |
| Avenue de Chambrelent | 10 533 € | - | 14 115 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Tisserands à Soorts-Hossegor ?
Le prix médian au m2 Avenue des Tisserands est de 13 974 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 776 € à 26 230 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Tisserands est-elle chère par rapport à Soorts-Hossegor ?
Avenue des Tisserands est nettement au-dessus de la moyenne de Soorts-Hossegor. Le prix médian de la commune est de 9 862 €/m2, soit 41.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue des Tisserands se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Tisserands ?
Sur la base du prix médian de 13 974 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Tisserands coute environ 698 704 €. Ce montant peut varier de 238 806 € à 1 311 476 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.