Prix au m2 Avenue du Touring Club à Soorts-Hossegor (40)
Le prix immobilier Avenue du Touring Club à Soorts-Hossegor est de 9 356 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (9 862 €/m2) et 309.8% au-dessus de la moyenne du département Landes. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue du Touring Club en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du Touring Club à Soorts-Hossegor. Les prix au m2 s'échelonnent de 6 250 € à 14 918 €, soit un écart de 139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 668 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Touring Club ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 356 €/m2
Au revenu médian de Soorts-Hossegor (27 940 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du Touring Club dans le contexte de Soorts-Hossegor
Soorts-Hossegor compte 153 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soorts-Hossegor
Principales rues de Soorts-Hossegor classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Becasse | 7 850 € | 5 800 € | 7 850 € | 11 |
| Avenue des Tisserands | 13 974 € | - | - | 8 |
| Avenue de Chambrelent | 10 533 € | - | 14 115 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Touring Club à Soorts-Hossegor ?
Le prix médian au m2 Avenue du Touring Club est de 9 356 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 6 250 € à 14 918 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Touring Club est-elle chère par rapport à Soorts-Hossegor ?
Avenue du Touring Club est en dessous de la moyenne de Soorts-Hossegor. Le prix médian de la commune est de 9 862 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du Touring Club se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Touring Club ?
Sur la base du prix médian de 9 356 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Touring Club coute environ 467 802 €. Ce montant peut varier de 312 500 € à 745 906 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.