Prix au m2 Place Clemenceau à Aiguillon (47)
Le prix immobilier Place Clemenceau à Aiguillon est de 3 333 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 357 €/m2) et 104.7% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Place Clemenceau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Clemenceau à Aiguillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 705 € à 4 688 €, soit un écart de 175%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 983 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Clemenceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 333 €/m2
Au revenu médian de Aiguillon (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Clemenceau dans le contexte de Aiguillon
Aiguillon compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aiguillon
Principales rues de Aiguillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 4 Septembre | 2 120 € | 2 120 € | - | 9 |
| Rue Gambetta | 1 000 € | 1 621 € | - | 6 |
| A Poutoye | 2 053 € | - | 2 053 € | 5 |
| Route de Villeneuve | 778 € | 730 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Clemenceau à Aiguillon ?
Le prix médian au m2 Place Clemenceau est de 3 333 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 705 € à 4 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Clemenceau est-elle chère par rapport à Aiguillon ?
Place Clemenceau est nettement au-dessus de la moyenne de Aiguillon. Le prix médian de la commune est de 1 357 €/m2, soit 145.6% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Place Clemenceau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Clemenceau ?
Sur la base du prix médian de 3 333 €/m2, un appartement de 50 m² Place Clemenceau coute environ 166 667 €. Ce montant peut varier de 85 228 € à 234 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.