Prix au m2 Rue du 4 Septembre à Aiguillon (47)
Le prix immobilier Rue du 4 Septembre à Aiguillon est de 2 120 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 357 €/m2) et 30.2% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 39 m².
📊 Rue du 4 Septembre en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du 4 Septembre à Aiguillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 010 € à 2 120 €, soit un écart de 110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 39 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 110 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 4 Septembre ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 120 €/m2
Au revenu médian de Aiguillon (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du 4 Septembre dans le contexte de Aiguillon
Aiguillon compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aiguillon
Principales rues de Aiguillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | 1 000 € | 1 621 € | - | 6 |
| A Poutoye | 2 053 € | - | 2 053 € | 5 |
| Place Clemenceau | 3 333 € | 3 333 € | - | 5 |
| Route de Villeneuve | 778 € | 730 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 4 Septembre à Aiguillon ?
Le prix médian au m2 Rue du 4 Septembre est de 2 120 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 010 € à 2 120 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 4 Septembre est-elle chère par rapport à Aiguillon ?
Rue du 4 Septembre est nettement au-dessus de la moyenne de Aiguillon. Le prix médian de la commune est de 1 357 €/m2, soit 56.2% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue du 4 Septembre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 4 Septembre ?
Sur la base du prix médian de 2 120 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 4 Septembre coute environ 106 000 €. Ce montant peut varier de 50 516 € à 106 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.