Prix au m2 Route de Villeneuve à Aiguillon (47)
Le prix immobilier Route de Villeneuve à Aiguillon est de 778 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 357 €/m2) et 52.2% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Route de Villeneuve en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Villeneuve à Aiguillon. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 2 600 €, soit un écart de 316%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 975 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Villeneuve ?
Estimations basées sur le prix médian de 778 €/m2
Au revenu médian de Aiguillon (17 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Villeneuve dans le contexte de Aiguillon
Aiguillon compte 92 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Aiguillon
Principales rues de Aiguillon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 4 Septembre | 2 120 € | 2 120 € | - | 9 |
| Rue Gambetta | 1 000 € | 1 621 € | - | 6 |
| A Poutoye | 2 053 € | - | 2 053 € | 5 |
| Place Clemenceau | 3 333 € | 3 333 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Villeneuve à Aiguillon ?
Le prix médian au m2 Route de Villeneuve est de 778 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 2 600 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Villeneuve est-elle chère par rapport à Aiguillon ?
Route de Villeneuve est nettement en dessous de la moyenne de Aiguillon. Le prix médian de la commune est de 1 357 €/m2, soit 42.7% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Route de Villeneuve se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Villeneuve ?
Sur la base du prix médian de 778 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Villeneuve coute environ 38 889 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 130 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.