Prix au m2 Pusocq à Barbaste (47)
Le prix immobilier Pusocq à Barbaste est de 651 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 263 €/m2) et 60% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Pusocq en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Pusocq à Barbaste. Les prix au m2 s'échelonnent de 425 € à 1 434 €, soit un écart de 238%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 009 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Pusocq ?
Estimations basées sur le prix médian de 651 €/m2
Au revenu médian de Barbaste (19 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Pusocq dans le contexte de Barbaste
Barbaste compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barbaste
Principales rues de Barbaste classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bordeaux | 430 € | - | - | 7 |
| Route des Martinets | 2 307 € | - | 2 307 € | 6 |
| Rue du General Nismes | 1 644 € | - | 1 644 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Pusocq à Barbaste ?
Le prix médian au m2 Pusocq est de 651 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 425 € à 1 434 €/m2 selon le type de bien et son état.
Pusocq est-elle chère par rapport à Barbaste ?
Pusocq est nettement en dessous de la moyenne de Barbaste. Le prix médian de la commune est de 1 263 €/m2, soit 48.4% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Pusocq se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Pusocq ?
Sur la base du prix médian de 651 €/m2, un appartement de 50 m² Pusocq coute environ 32 558 €. Ce montant peut varier de 21 238 € à 71 703 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.