Prix au m2 Route des Martinets à Barbaste (47)
Le prix immobilier Route des Martinets à Barbaste est de 2 307 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 263 €/m2) et 41.7% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 152 m².
📊 Route des Martinets en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route des Martinets à Barbaste. Les prix au m2 s'échelonnent de 353 € à 6 463 €, soit un écart de 1731%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 152 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 110 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Martinets ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 307 €/m2
Au revenu médian de Barbaste (19 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Martinets dans le contexte de Barbaste
Barbaste compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barbaste
Principales rues de Barbaste classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pusocq | 651 € | - | - | 15 |
| Route de Bordeaux | 430 € | - | - | 7 |
| Rue du General Nismes | 1 644 € | - | 1 644 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Martinets à Barbaste ?
Le prix médian au m2 Route des Martinets est de 2 307 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 353 € à 6 463 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Martinets est-elle chère par rapport à Barbaste ?
Route des Martinets est nettement au-dessus de la moyenne de Barbaste. Le prix médian de la commune est de 1 263 €/m2, soit 82.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route des Martinets se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Martinets ?
Sur la base du prix médian de 2 307 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Martinets coute environ 115 360 €. Ce montant peut varier de 17 647 € à 323 171 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.