Prix au m2 Route de Bordeaux à Barbaste (47)
Le prix immobilier Route de Bordeaux à Barbaste est de 430 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 263 €/m2) et 73.6% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Route de Bordeaux en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de Bordeaux à Barbaste. Les prix au m2 s'échelonnent de 415 € à 907 €, soit un écart de 118%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 492 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bordeaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 430 €/m2
Au revenu médian de Barbaste (19 810 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bordeaux dans le contexte de Barbaste
Barbaste compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 25 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Barbaste
Principales rues de Barbaste classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pusocq | 651 € | - | - | 15 |
| Route des Martinets | 2 307 € | - | 2 307 € | 6 |
| Rue du General Nismes | 1 644 € | - | 1 644 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bordeaux à Barbaste ?
Le prix médian au m2 Route de Bordeaux est de 430 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 415 € à 907 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bordeaux est-elle chère par rapport à Barbaste ?
Route de Bordeaux est nettement en dessous de la moyenne de Barbaste. Le prix médian de la commune est de 1 263 €/m2, soit 65.9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Route de Bordeaux se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bordeaux ?
Sur la base du prix médian de 430 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bordeaux coute environ 21 503 €. Ce montant peut varier de 20 756 € à 45 338 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.