Prix au m2 Avenue de Portacomaro à Boé (47)
Le prix immobilier Avenue de Portacomaro à Boé est de 2 211 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 35.8% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Avenue de Portacomaro en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue de Portacomaro à Boé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 644 € à 5 333 €, soit un écart de 224%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 689 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Portacomaro ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 211 €/m2
Au revenu médian de Boé (21 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Portacomaro dans le contexte de Boé
Boé compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boé
Principales rues de Boé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Daubas | 1 808 € | - | 2 044 € | 7 |
| Rue de Saint Exupery | 2 571 € | - | 2 571 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Portacomaro à Boé ?
Le prix médian au m2 Avenue de Portacomaro est de 2 211 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 644 € à 5 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Portacomaro est-elle chère par rapport à Boé ?
Avenue de Portacomaro est au-dessus de la moyenne de Boé. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 10.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Portacomaro se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Portacomaro ?
Sur la base du prix médian de 2 211 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Portacomaro coute environ 110 556 €. Ce montant peut varier de 82 222 € à 266 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.