Prix au m2 Rue de Saint Exupery à Boé (47)
Le prix immobilier Rue de Saint Exupery à Boé est de 2 571 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 57.9% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 121 m².
📊 Rue de Saint Exupery en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Saint Exupery à Boé. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 639 € à 2 632 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 121 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Exupery ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 571 €/m2
Au revenu médian de Boé (21 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Saint Exupery dans le contexte de Boé
Boé compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boé
Principales rues de Boé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Portacomaro | 2 211 € | 3 180 € | - | 7 |
| Rue de Daubas | 1 808 € | - | 2 044 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Exupery à Boé ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Exupery est de 2 571 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 639 € à 2 632 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saint Exupery est-elle chère par rapport à Boé ?
Rue de Saint Exupery est nettement au-dessus de la moyenne de Boé. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 28.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Saint Exupery se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Exupery ?
Sur la base du prix médian de 2 571 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Exupery coute environ 128 570 €. Ce montant peut varier de 81 967 € à 131 598 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.