Prix au m2 Rue de Daubas à Boé (47)
Le prix immobilier Rue de Daubas à Boé est de 1 808 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 000 €/m2) et 11% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 132 m².
📊 Rue de Daubas en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Daubas à Boé. Les prix au m2 s'échelonnent de 198 € à 2 659 €, soit un écart de 1240%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 132 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 460 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Daubas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 808 €/m2
Au revenu médian de Boé (21 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Daubas dans le contexte de Boé
Boé compte 73 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 78 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boé
Principales rues de Boé classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Portacomaro | 2 211 € | 3 180 € | - | 7 |
| Rue de Saint Exupery | 2 571 € | - | 2 571 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Daubas à Boé ?
Le prix médian au m2 Rue de Daubas est de 1 808 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 198 € à 2 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Daubas est-elle chère par rapport à Boé ?
Rue de Daubas est en dessous de la moyenne de Boé. Le prix médian de la commune est de 2 000 €/m2, soit 9.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Daubas se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Daubas ?
Sur la base du prix médian de 1 808 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Daubas coute environ 90 400 €. Ce montant peut varier de 9 921 € à 132 941 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.