Prix au m2 Avenue Soussial à Miramont-de-Guyenne (47)
Le prix immobilier Avenue Soussial à Miramont-de-Guyenne est de 957 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 040 €/m2) et 41.2% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue Soussial en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Soussial à Miramont-de-Guyenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 367 € à 1 055 €, soit un écart de 188%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 688 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Soussial ?
Estimations basées sur le prix médian de 957 €/m2
Au revenu médian de Miramont-de-Guyenne (17 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Soussial dans le contexte de Miramont-de-Guyenne
Miramont-de-Guyenne compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miramont-de-Guyenne
Principales rues de Miramont-de-Guyenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Coubertin | 1 240 € | - | 1 240 € | 7 |
| Avenue Marcel Cerdan | 1 261 € | 1 240 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Soussial à Miramont-de-Guyenne ?
Le prix médian au m2 Avenue Soussial est de 957 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 367 € à 1 055 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Soussial est-elle chère par rapport à Miramont-de-Guyenne ?
Avenue Soussial est en dessous de la moyenne de Miramont-de-Guyenne. Le prix médian de la commune est de 1 040 €/m2, soit 8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue Soussial se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Soussial ?
Sur la base du prix médian de 957 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Soussial coute environ 47 857 €. Ce montant peut varier de 18 334 € à 52 728 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.