Prix au m2 Rue Coubertin à Miramont-de-Guyenne (47)
Le prix immobilier Rue Coubertin à Miramont-de-Guyenne est de 1 240 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 040 €/m2) et 23.8% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue Coubertin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Coubertin à Miramont-de-Guyenne. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 044 € à 1 340 €, soit un écart de 28%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 296 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Coubertin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 240 €/m2
Au revenu médian de Miramont-de-Guyenne (17 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Coubertin dans le contexte de Miramont-de-Guyenne
Miramont-de-Guyenne compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Miramont-de-Guyenne
Principales rues de Miramont-de-Guyenne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Cerdan | 1 261 € | 1 240 € | - | 5 |
| Avenue Soussial | 957 € | 1 016 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Coubertin à Miramont-de-Guyenne ?
Le prix médian au m2 Rue Coubertin est de 1 240 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 044 € à 1 340 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Coubertin est-elle chère par rapport à Miramont-de-Guyenne ?
Rue Coubertin est au-dessus de la moyenne de Miramont-de-Guyenne. Le prix médian de la commune est de 1 040 €/m2, soit 19.3% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Coubertin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Coubertin ?
Sur la base du prix médian de 1 240 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Coubertin coute environ 62 022 €. Ce montant peut varier de 52 198 € à 67 022 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Coubertin à Miramont-de-Guyenne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.