Prix au m2 Route de Marre à Montayral (47)
Le prix immobilier Route de Marre à Montayral est de 1 572 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 561 €/m2) et 3.4% en dessous de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Route de Marre en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Marre à Montayral. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 515 € à 4 000 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 485 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Marre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 572 €/m2
Au revenu médian de Montayral (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Marre dans le contexte de Montayral
Montayral compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montayral
Principales rues de Montayral classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mauroux | 2 084 € | - | 2 084 € | 6 |
| Avenue de Cezerac | 1 429 € | - | 1 429 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Marre à Montayral ?
Le prix médian au m2 Route de Marre est de 1 572 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 515 € à 4 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Marre est-elle chère par rapport à Montayral ?
Route de Marre est dans la moyenne de Montayral. Le prix médian de la commune est de 1 561 €/m2, soit 0.7% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Marre se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Marre ?
Sur la base du prix médian de 1 572 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Marre coute environ 78 622 €. Ce montant peut varier de 75 758 € à 200 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.