Prix au m2 Route de Mauroux à Montayral (47)
Le prix immobilier Route de Mauroux à Montayral est de 2 084 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 561 €/m2) et 28% au-dessus de la moyenne du département Lot-et-Garonne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Route de Mauroux en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Mauroux à Montayral. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 922 € à 2 406 €, soit un écart de 25%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 484 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Mauroux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 084 €/m2
Au revenu médian de Montayral (19 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Mauroux dans le contexte de Montayral
Montayral compte 61 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montayral
Principales rues de Montayral classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Marre | 1 572 € | - | 1 572 € | 6 |
| Avenue de Cezerac | 1 429 € | - | 1 429 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Mauroux à Montayral ?
Le prix médian au m2 Route de Mauroux est de 2 084 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 922 € à 2 406 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Mauroux est-elle chère par rapport à Montayral ?
Route de Mauroux est nettement au-dessus de la moyenne de Montayral. Le prix médian de la commune est de 1 561 €/m2, soit 33.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Mauroux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Mauroux ?
Sur la base du prix médian de 2 084 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Mauroux coute environ 104 186 €. Ce montant peut varier de 96 104 € à 120 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Mauroux à Montayral ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.