Prix au m2 Avenue du Gabizos à Gelos (64)
Le prix immobilier Avenue du Gabizos à Gelos est de 1 882 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 258 €/m2) et 18.8% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue du Gabizos en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Gabizos à Gelos. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 462 € à 2 125 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 663 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Gabizos ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 882 €/m2
Au revenu médian de Gelos (24 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Gabizos dans le contexte de Gelos
Gelos compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 48 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gelos
Principales rues de Gelos classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Magendie | 3 260 € | 4 572 € | 2 107 € | 16 |
| Vallee Heureuse | 1 523 € | - | 1 543 € | 7 |
| Chemin Capdebarthe | 1 348 € | - | 1 348 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Gabizos à Gelos ?
Le prix médian au m2 Avenue du Gabizos est de 1 882 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 462 € à 2 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Gabizos est-elle chère par rapport à Gelos ?
Avenue du Gabizos est en dessous de la moyenne de Gelos. Le prix médian de la commune est de 2 258 €/m2, soit 16.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue du Gabizos se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Gabizos ?
Sur la base du prix médian de 1 882 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Gabizos coute environ 94 118 €. Ce montant peut varier de 73 119 € à 106 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.