Prix au m2 à Gelos (64)
Le prix médian de l'immobilier à Gelos est de 2 258 €/m2 selon les 75 transactions enregistrées en 2024. C'est 2.6% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques (2 319 €/m2). La ville compte 3 609 habitants sur 11,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Gelos est passé de 1 736 € à 2 213 €, soit +27.5%.
📊 Gelos vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Pyrénées-Atlantiques :
Gelos se situe en 6e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 2.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Gelos en chiffres
Gelos compte 3 609 habitants répartis sur 11,1 km², soit une densité de 327 hab/km². Le code postal est 64110.
Le revenu médian des ménages est de 24 150 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.5% supérieur à la moyenne du Pyrénées-Atlantiques.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Gelos
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à Gelos. Pour un T3 de 80 m², comptez 172 854 € en appartement contre 187 422 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Gelos ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 258 €/m2 :
Les prix varient entre 106 € et 11 667 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Gelos
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Magendie (3 260 €/m2) et la plus abordable est Chemin Capdebarthe (1 348 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Magendie 3 260 €/m2
- Vallee Heureuse 1 523 €/m2
- Chemin Capdebarthe 1 348 €/m2
- Avenue du Gabizos 1 882 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Chemin Capdebarthe 1 348 €/m2
- Vallee Heureuse 1 523 €/m2
- Avenue du Gabizos 1 882 €/m2
- Rue Magendie 3 260 €/m2
📍 Toutes les rues de Gelos
Liste des 4 rues de Gelos avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Magendie | 3 260 € | 4 572 € | 2 107 € | 16 |
| Vallee Heureuse | 1 523 € | - | 1 543 € | 7 |
| Chemin Capdebarthe | 1 348 € | - | 1 348 € | 6 |
| Avenue du Gabizos | 1 882 € | 1 928 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Pyrénées-Atlantiques
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 242 € | 2 211 € | 2 508 € | 2 209 |
| Bayonne | 4 135 € | 4 104 € | 4 762 € | 876 |
| Anglet | 5 436 € | 5 167 € | 6 785 € | 836 |
| Biarritz | 7 625 € | 7 495 € | 8 254 € | 777 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 663 € | 4 850 € | 370 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 909 € | 5 888 € | 7 632 € | 369 |
| Oloron-Sainte-Marie | 1 538 € | 1 581 € | 1 466 € | 322 |
| Billère | 2 202 € | 2 129 € | 2 490 € | 282 |
| Orthez | 1 739 € | 1 759 € | 1 733 € | 265 |
| Lons | 2 483 € | 2 479 € | 2 531 € | 233 |
Autres communes du Pyrénées-Atlantiques
📊 Vous vendez ou achetez à Gelos ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.