Prix au m2 Allée des Acacias à Lons (64)
Le prix immobilier Allée des Acacias à Lons est de 2 396 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 483 €/m2) et 3.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Allée des Acacias en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Allée des Acacias à Lons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 964 € à 4 684 €, soit un écart de 139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Lons
Allée des Acacias fait partie des rues les plus abordables de Lons. Le prix au m2 y est 3.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 721 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée des Acacias ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 396 €/m2
Au revenu médian de Lons (23 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée des Acacias dans le contexte de Lons
Lons compte 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lons
Principales rues de Lons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 2 471 € | 9 556 € | 5 028 € | 16 |
| Boulevard Bleriot | 2 167 € | 1 950 € | - | 9 |
| Avenue Didier Daurat | 2 845 € | - | - | 8 |
| Prom Saint Julien | 1 814 € | 1 814 € | - | 8 |
| Rue du Chateau | 2 984 € | 3 005 € | - | 7 |
| Avenue du Tonkin | 2 441 € | 1 697 € | 2 669 € | 7 |
| Avenue Marcel Dassault | 9 423 € | - | - | 7 |
| Avenue du Perlic | 17 072 € | - | - | 6 |
| Impasse d Ossau | 2 560 € | 2 560 € | - | 6 |
| Avenue Barthelemy Thimonnier | 12 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée des Acacias à Lons ?
Le prix médian au m2 Allée des Acacias est de 2 396 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 964 € à 4 684 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée des Acacias est-elle chère par rapport à Lons ?
Allée des Acacias est dans la moyenne de Lons. Le prix médian de la commune est de 2 483 €/m2, soit 3.5% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Allée des Acacias se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée des Acacias ?
Sur la base du prix médian de 2 396 €/m2, un appartement de 50 m² Allée des Acacias coute environ 119 812 €. Ce montant peut varier de 98 181 € à 234 211 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.