Prix au m2 Avenue du Tonkin à Lons (64)
Le prix immobilier Avenue du Tonkin à Lons est de 2 441 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 483 €/m2) et 5.2% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Avenue du Tonkin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Tonkin à Lons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 244 € à 2 842 €, soit un écart de 129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lons
Avenue du Tonkin se situe en dessous de la médiane des prix à Lons. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 598 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue du Tonkin
Les maisons Avenue du Tonkin sont 57% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 122 047 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 79 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue du Tonkin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 441 €/m2
Au revenu médian de Lons (23 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Tonkin dans le contexte de Lons
Lons compte 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lons
Principales rues de Lons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 2 471 € | 9 556 € | 5 028 € | 16 |
| Boulevard Bleriot | 2 167 € | 1 950 € | - | 9 |
| Avenue Didier Daurat | 2 845 € | - | - | 8 |
| Prom Saint Julien | 1 814 € | 1 814 € | - | 8 |
| Allée des Acacias | 2 396 € | 2 396 € | - | 7 |
| Rue du Chateau | 2 984 € | 3 005 € | - | 7 |
| Avenue Marcel Dassault | 9 423 € | - | - | 7 |
| Avenue du Perlic | 17 072 € | - | - | 6 |
| Impasse d Ossau | 2 560 € | 2 560 € | - | 6 |
| Avenue Barthelemy Thimonnier | 12 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Tonkin à Lons ?
Le prix médian au m2 Avenue du Tonkin est de 2 441 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 244 € à 2 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue du Tonkin ?
Les appartements s'échangent à 1 697 €/m2 et les maisons à 2 669 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue du Tonkin est-elle chère par rapport à Lons ?
Avenue du Tonkin est dans la moyenne de Lons. Le prix médian de la commune est de 2 483 €/m2, soit 1.7% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue du Tonkin se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Tonkin ?
Sur la base du prix médian de 2 441 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Tonkin coute environ 122 047 €. Ce montant peut varier de 62 185 € à 142 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Tonkin à Lons ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.