Prix au m2 Boulevard Charles de Gaulle à Lons (64)
Le prix immobilier Boulevard Charles de Gaulle à Lons est de 2 471 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 483 €/m2) et 6.5% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 100 m².
📊 Boulevard Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Boulevard Charles de Gaulle à Lons. Les prix au m2 s'échelonnent de 945 € à 17 200 €, soit un écart de 1719%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 100 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lons
Boulevard Charles de Gaulle se situe en dessous de la médiane des prix à Lons. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 255 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard Charles de Gaulle
Les appartements Boulevard Charles de Gaulle sont 90% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 123 560 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 95 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Boulevard Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 471 €/m2
Au revenu médian de Lons (23 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Charles de Gaulle dans le contexte de Lons
Lons compte 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lons
Principales rues de Lons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Bleriot | 2 167 € | 1 950 € | - | 9 |
| Avenue Didier Daurat | 2 845 € | - | - | 8 |
| Prom Saint Julien | 1 814 € | 1 814 € | - | 8 |
| Allée des Acacias | 2 396 € | 2 396 € | - | 7 |
| Rue du Chateau | 2 984 € | 3 005 € | - | 7 |
| Avenue du Tonkin | 2 441 € | 1 697 € | 2 669 € | 7 |
| Avenue Marcel Dassault | 9 423 € | - | - | 7 |
| Avenue du Perlic | 17 072 € | - | - | 6 |
| Impasse d Ossau | 2 560 € | 2 560 € | - | 6 |
| Avenue Barthelemy Thimonnier | 12 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Charles de Gaulle à Lons ?
Le prix médian au m2 Boulevard Charles de Gaulle est de 2 471 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 945 € à 17 200 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard Charles de Gaulle ?
Les appartements s'échangent à 9 556 €/m2 et les maisons à 5 028 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Lons ?
Boulevard Charles de Gaulle est dans la moyenne de Lons. Le prix médian de la commune est de 2 483 €/m2, soit 0.5% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Boulevard Charles de Gaulle se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 2 471 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Charles de Gaulle coute environ 123 560 €. Ce montant peut varier de 47 273 € à 860 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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