Prix au m2 Avenue Marcel Dassault à Lons (64)
Le prix immobilier Avenue Marcel Dassault à Lons est de 9 423 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 483 €/m2) et 306.3% au-dessus de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Avenue Marcel Dassault en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Marcel Dassault à Lons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 531 € à 12 250 €, soit un écart de 700%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Lons
Avenue Marcel Dassault fait partie du top 3 des rues les plus chères de Lons. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 719 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Marcel Dassault ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 423 €/m2
Au revenu médian de Lons (23 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Marcel Dassault dans le contexte de Lons
Lons compte 233 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Lons
Principales rues de Lons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Charles de Gaulle | 2 471 € | 9 556 € | 5 028 € | 16 |
| Boulevard Bleriot | 2 167 € | 1 950 € | - | 9 |
| Avenue Didier Daurat | 2 845 € | - | - | 8 |
| Prom Saint Julien | 1 814 € | 1 814 € | - | 8 |
| Allée des Acacias | 2 396 € | 2 396 € | - | 7 |
| Rue du Chateau | 2 984 € | 3 005 € | - | 7 |
| Avenue du Tonkin | 2 441 € | 1 697 € | 2 669 € | 7 |
| Avenue du Perlic | 17 072 € | - | - | 6 |
| Impasse d Ossau | 2 560 € | 2 560 € | - | 6 |
| Avenue Barthelemy Thimonnier | 12 000 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Marcel Dassault à Lons ?
Le prix médian au m2 Avenue Marcel Dassault est de 9 423 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 531 € à 12 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Marcel Dassault est-elle chère par rapport à Lons ?
Avenue Marcel Dassault est nettement au-dessus de la moyenne de Lons. Le prix médian de la commune est de 2 483 €/m2, soit 279.5% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Avenue Marcel Dassault se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Marcel Dassault ?
Sur la base du prix médian de 9 423 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Marcel Dassault coute environ 471 154 €. Ce montant peut varier de 76 563 € à 612 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.