Prix au m2 Rue Dalmais à Oloron-Sainte-Marie (64)
Le prix immobilier Rue Dalmais à Oloron-Sainte-Marie est de 1 087 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 538 €/m2) et 53.1% en dessous de la moyenne du département Pyrénées-Atlantiques. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Dalmais en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Dalmais à Oloron-Sainte-Marie. Les prix au m2 s'échelonnent de 729 € à 1 389 €, soit un écart de 91%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Oloron-Sainte-Marie
Rue Dalmais fait partie des rues les plus abordables de Oloron-Sainte-Marie. Le prix au m2 y est 29.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 660 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Dalmais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 087 €/m2
Au revenu médian de Oloron-Sainte-Marie (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Dalmais dans le contexte de Oloron-Sainte-Marie
Oloron-Sainte-Marie compte 322 transactions immobilières en 2024 réparties sur 19 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oloron-Sainte-Marie
Principales rues de Oloron-Sainte-Marie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Barthou | 1 238 € | 1 276 € | 1 273 € | 22 |
| Rue Palassou | 1 939 € | 2 161 € | 1 000 € | 19 |
| Rue Camou | 1 360 € | 1 362 € | - | 19 |
| Rue Labarraque | 1 114 € | 1 106 € | 1 114 € | 17 |
| Rue de Revol | 2 468 € | 2 468 € | - | 13 |
| Rue de la Filature | 6 047 € | 6 537 € | - | 13 |
| Place de la Resistance | 3 962 € | 4 297 € | - | 12 |
| Rue Carrerot | 3 668 € | 3 260 € | - | 10 |
| Rue Adoue | 1 354 € | 1 385 € | - | 8 |
| Rue Jeliotte | 1 458 € | 1 458 € | 1 660 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Dalmais à Oloron-Sainte-Marie ?
Le prix médian au m2 Rue Dalmais est de 1 087 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 729 € à 1 389 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Dalmais est-elle chère par rapport à Oloron-Sainte-Marie ?
Rue Dalmais est nettement en dessous de la moyenne de Oloron-Sainte-Marie. Le prix médian de la commune est de 1 538 €/m2, soit 29.3% de plus que cette rue. Sur 19 rues analysées, Rue Dalmais se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Dalmais ?
Sur la base du prix médian de 1 087 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Dalmais coute environ 54 368 €. Ce montant peut varier de 36 429 € à 69 445 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.