Prix au m2 Rue Alphonse Plault à Neuville-de-Poitou (86)
Le prix immobilier Rue Alphonse Plault à Neuville-de-Poitou est de 4 921 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 876 €/m2) et 259.3% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Alphonse Plault en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Alphonse Plault à Neuville-de-Poitou. Les prix au m2 s'échelonnent de 476 € à 15 500 €, soit un écart de 3155%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 024 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alphonse Plault ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 921 €/m2
Au revenu médian de Neuville-de-Poitou (22 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Alphonse Plault dans le contexte de Neuville-de-Poitou
Neuville-de-Poitou compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuville-de-Poitou
Principales rues de Neuville-de-Poitou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Lilas | 1 983 € | - | - | 8 |
| Rue Armand Caillard | 1 707 € | - | 1 707 € | 6 |
| Rue de Cisse | 2 615 € | - | 2 615 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alphonse Plault à Neuville-de-Poitou ?
Le prix médian au m2 Rue Alphonse Plault est de 4 921 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 476 € à 15 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alphonse Plault est-elle chère par rapport à Neuville-de-Poitou ?
Rue Alphonse Plault est nettement au-dessus de la moyenne de Neuville-de-Poitou. Le prix médian de la commune est de 1 876 €/m2, soit 162.3% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Alphonse Plault se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alphonse Plault ?
Sur la base du prix médian de 4 921 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alphonse Plault coute environ 246 032 €. Ce montant peut varier de 23 810 € à 775 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.