Prix au m2 Rue Armand Caillard à Neuville-de-Poitou (86)
Le prix immobilier Rue Armand Caillard à Neuville-de-Poitou est de 1 707 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 876 €/m2) et 24.6% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Rue Armand Caillard en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Armand Caillard à Neuville-de-Poitou. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 2 750 €, soit un écart de 230%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Armand Caillard ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 707 €/m2
Au revenu médian de Neuville-de-Poitou (22 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Armand Caillard dans le contexte de Neuville-de-Poitou
Neuville-de-Poitou compte 90 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 60 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuville-de-Poitou
Principales rues de Neuville-de-Poitou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alphonse Plault | 4 921 € | 6 889 € | - | 9 |
| Rue des Lilas | 1 983 € | - | - | 8 |
| Rue de Cisse | 2 615 € | - | 2 615 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Armand Caillard à Neuville-de-Poitou ?
Le prix médian au m2 Rue Armand Caillard est de 1 707 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 2 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Armand Caillard est-elle chère par rapport à Neuville-de-Poitou ?
Rue Armand Caillard est en dessous de la moyenne de Neuville-de-Poitou. Le prix médian de la commune est de 1 876 €/m2, soit 9% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Armand Caillard se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Armand Caillard ?
Sur la base du prix médian de 1 707 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Armand Caillard coute environ 85 341 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 137 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.