Prix au m2 à Neuville-de-Poitou (86)
Le prix médian de l'immobilier à Neuville-de-Poitou est de 1 876 €/m2 selon les 90 transactions enregistrées en 2024. C'est 37% au-dessus de la moyenne du département Vienne (1 370 €/m2). La ville compte 5 429 habitants sur 17,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Neuville-de-Poitou est passé de 1 776 € à 1 765 €, soit -0.6%.
📊 Neuville-de-Poitou vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vienne :
Neuville-de-Poitou se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 37% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Neuville-de-Poitou en chiffres
Neuville-de-Poitou compte 5 429 habitants répartis sur 17,0 km², soit une densité de 319 hab/km². Le code postal est 86170.
Le revenu médian des ménages est de 22 090 €/an. Il faut environ 4.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7% supérieur à la moyenne du Vienne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Neuville-de-Poitou
Un appartement coûte 55% plus cher qu'une maison au m2 à Neuville-de-Poitou. Pour un T3 de 80 m², comptez 220 257 € en appartement contre 142 015 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Neuville-de-Poitou ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 876 €/m2 :
Les prix varient entre 476 € et 15 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Neuville-de-Poitou
4 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Alphonse Plault (4 921 €/m2) et la plus abordable est Rue Armand Caillard (1 707 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Alphonse Plault 4 921 €/m2
- Rue des Lilas 1 983 €/m2
- Rue Armand Caillard 1 707 €/m2
- Rue de Cisse 2 615 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Armand Caillard 1 707 €/m2
- Rue des Lilas 1 983 €/m2
- Rue de Cisse 2 615 €/m2
- Rue Alphonse Plault 4 921 €/m2
📍 Toutes les rues de Neuville-de-Poitou
Liste des 4 rues de Neuville-de-Poitou avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alphonse Plault | 4 921 € | 6 889 € | - | 9 |
| Rue des Lilas | 1 983 € | - | - | 8 |
| Rue Armand Caillard | 1 707 € | - | 1 707 € | 6 |
| Rue de Cisse | 2 615 € | - | 2 615 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 350 € | 2 537 € | 2 040 € | 1 755 |
| Châtellerault | 1 429 € | 2 037 € | 1 288 € | 660 |
| Loudun | 1 282 € | 4 083 € | 1 130 € | 182 |
| Buxerolles | 2 083 € | 2 008 € | 2 108 € | 157 |
| Montmorillon | 1 194 € | 1 630 € | 1 152 € | 155 |
| Jaunay-Marigny | 1 966 € | 4 010 € | 1 887 € | 155 |
| Chauvigny | 1 571 € | 2 861 € | 1 462 € | 149 |
| La Roche-Posay | 1 760 € | 2 367 € | 1 500 € | 110 |
| Civray | 1 279 € | 1 361 € | 1 206 € | 103 |
| Valence-en-Poitou | 1 140 € | 4 348 € | 1 131 € | 88 |
Autres communes du Vienne
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