Prix au m2 Avenue de Saumur Charrais à Saint-Martin-la-Pallu (86)
Le prix immobilier Avenue de Saumur Charrais à Saint-Martin-la-Pallu est de 1 857 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 756 €/m2) et 35.6% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Avenue de Saumur Charrais en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Avenue de Saumur Charrais à Saint-Martin-la-Pallu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 109 € à 5 172 €, soit un écart de 367%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 064 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Saumur Charrais ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 857 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-la-Pallu (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Saumur Charrais dans le contexte de Saint-Martin-la-Pallu
Saint-Martin-la-Pallu compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-la-Pallu
Principales rues de Saint-Martin-la-Pallu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau | 2 449 € | - | 1 899 € | 8 |
| Rue de Milly | 2 385 € | - | 2 385 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Saumur Charrais à Saint-Martin-la-Pallu ?
Le prix médian au m2 Avenue de Saumur Charrais est de 1 857 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 109 € à 5 172 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Saumur Charrais est-elle chère par rapport à Saint-Martin-la-Pallu ?
Avenue de Saumur Charrais est au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu. Le prix médian de la commune est de 1 756 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Saumur Charrais se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Saumur Charrais ?
Sur la base du prix médian de 1 857 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Saumur Charrais coute environ 92 857 €. Ce montant peut varier de 55 435 € à 258 621 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.