Prix au m2 à Saint-Martin-la-Pallu (86)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-la-Pallu est de 1 756 €/m2 selon les 86 transactions enregistrées en 2024. C'est 28.2% au-dessus de la moyenne du département Vienne (1 370 €/m2). La ville compte 5 620 habitants sur 95,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Martin-la-Pallu est passé de 1 340 € à 1 525 €, soit +13.8%.
📊 Saint-Martin-la-Pallu vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Vienne :
Saint-Martin-la-Pallu se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 28.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Martin-la-Pallu en chiffres
Saint-Martin-la-Pallu compte 5 620 habitants répartis sur 95,1 km², soit une densité de 59 hab/km². Le code postal est 86380.
Le revenu médian des ménages est de 22 070 €/an. Il faut environ 4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.9% supérieur à la moyenne du Vienne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Martin-la-Pallu
Un appartement coûte 76% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Martin-la-Pallu. Pour un T3 de 80 m², comptez 246 610 € en appartement contre 140 454 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Martin-la-Pallu ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 756 €/m2 :
Les prix varient entre 368 € et 7 236 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Martin-la-Pallu
3 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue de Saumur Charrais (1 857 €/m2) et la plus abordable est Avenue de Saumur Charrais (1 857 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue de Saumur Charrais 1 857 €/m2
- Rue du Chateau 2 449 €/m2
- Rue de Milly 2 385 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de Saumur Charrais 1 857 €/m2
- Rue de Milly 2 385 €/m2
- Rue du Chateau 2 449 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Martin-la-Pallu
Liste des 3 rues de Saint-Martin-la-Pallu avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Saumur Charrais | 1 857 € | - | 1 857 € | 9 |
| Rue du Chateau | 2 449 € | - | 1 899 € | 8 |
| Rue de Milly | 2 385 € | - | 2 385 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Vienne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 350 € | 2 537 € | 2 040 € | 1 755 |
| Châtellerault | 1 429 € | 2 037 € | 1 288 € | 660 |
| Loudun | 1 282 € | 4 083 € | 1 130 € | 182 |
| Buxerolles | 2 083 € | 2 008 € | 2 108 € | 157 |
| Montmorillon | 1 194 € | 1 630 € | 1 152 € | 155 |
| Jaunay-Marigny | 1 966 € | 4 010 € | 1 887 € | 155 |
| Chauvigny | 1 571 € | 2 861 € | 1 462 € | 149 |
| La Roche-Posay | 1 760 € | 2 367 € | 1 500 € | 110 |
| Civray | 1 279 € | 1 361 € | 1 206 € | 103 |
| Neuville-de-Poitou | 1 876 € | 2 753 € | 1 775 € | 90 |
Autres communes du Vienne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.