Prix au m2 Rue de Milly à Saint-Martin-la-Pallu (86)
Le prix immobilier Rue de Milly à Saint-Martin-la-Pallu est de 2 385 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 756 €/m2) et 74.2% au-dessus de la moyenne du département Vienne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Rue de Milly en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Milly à Saint-Martin-la-Pallu. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 174 € à 5 798 €, soit un écart de 394%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 624 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Milly ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 385 €/m2
Au revenu médian de Saint-Martin-la-Pallu (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Milly dans le contexte de Saint-Martin-la-Pallu
Saint-Martin-la-Pallu compte 86 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Martin-la-Pallu
Principales rues de Saint-Martin-la-Pallu classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Saumur Charrais | 1 857 € | - | 1 857 € | 9 |
| Rue du Chateau | 2 449 € | - | 1 899 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Milly à Saint-Martin-la-Pallu ?
Le prix médian au m2 Rue de Milly est de 2 385 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 174 € à 5 798 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Milly est-elle chère par rapport à Saint-Martin-la-Pallu ?
Rue de Milly est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-la-Pallu. Le prix médian de la commune est de 1 756 €/m2, soit 35.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Milly se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Milly ?
Sur la base du prix médian de 2 385 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Milly coute environ 119 266 €. Ce montant peut varier de 58 684 € à 289 900 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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