Prix au m2 à Mérens-les-Vals (09)
Le prix médian de l'immobilier à Mérens-les-Vals est de 1 275 €/m2 selon les 7 transactions enregistrées en 2024. C'est 21.6% en dessous de la moyenne du département Ariège (1 625 €/m2). La ville compte 168 habitants sur 80,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2024)
Entre 2020 et 2024, le prix au m2 à Mérens-les-Vals est passé de 573 € à 1 275 €, soit +122.5%.
📊 Mérens-les-Vals vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Ariège :
Mérens-les-Vals se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 21.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Mérens-les-Vals en chiffres
Mérens-les-Vals compte 168 habitants répartis sur 80,1 km², soit une densité de 2 hab/km². Le code postal est 09110.
Le revenu médian des ménages est de 19 260 €/an. Il faut environ 3.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.3% inférieur à la moyenne du Ariège.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Mérens-les-Vals
Un appartement coûte 28% moins cher qu'une maison au m2 à Mérens-les-Vals. Pour un T3 de 80 m², comptez 96 296 € en appartement contre 134 036 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Mérens-les-Vals ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 275 €/m2 :
Les prix varient entre 1 204 € et 2 500 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🔄 Comparer avec les villes du Ariège
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 730 € | 1 857 € | 1 694 € | 312 |
| Saint-Girons | 1 592 € | 1 780 € | 1 564 € | 217 |
| Foix | 1 649 € | 1 649 € | 1 736 € | 215 |
| Lavelanet | 1 220 € | 4 853 € | 1 017 € | 167 |
| Ax-les-Thermes | 2 581 € | 2 727 € | 2 303 € | 107 |
| Mirepoix | 2 017 € | 1 339 € | 2 066 € | 82 |
| Saverdun | 1 683 € | 1 786 € | 1 681 € | 75 |
| Varilhes | 1 952 € | 5 114 € | 1 724 € | 68 |
| Tarascon-sur-Ariège | 1 429 € | 2 538 € | 1 505 € | 63 |
| Laroque-d'Olmes | 1 834 € | 1 923 € | 1 502 € | 56 |
Autres communes du Ariège
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.