Prix au m2 Rue Victor Hugo à Espéraza (11)
Le prix immobilier Rue Victor Hugo à Espéraza est de 385 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 153 €/m2) et 79.3% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Victor Hugo en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Victor Hugo à Espéraza. Les prix au m2 s'échelonnent de 144 € à 760 €, soit un écart de 429%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 617 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Victor Hugo ?
Estimations basées sur le prix médian de 385 €/m2
Au revenu médian de Espéraza (17 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Victor Hugo dans le contexte de Espéraza
Espéraza compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Espéraza
Principales rues de Espéraza classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Grave | 2 545 € | 2 545 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Victor Hugo à Espéraza ?
Le prix médian au m2 Rue Victor Hugo est de 385 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 144 € à 760 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Victor Hugo est-elle chère par rapport à Espéraza ?
Rue Victor Hugo est nettement en dessous de la moyenne de Espéraza. Le prix médian de la commune est de 1 153 €/m2, soit 66.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Victor Hugo se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo ?
Sur la base du prix médian de 385 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Victor Hugo coute environ 19 264 €. Ce montant peut varier de 7 188 € à 38 021 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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