Prix au m2 à Espéraza (11)
Le prix médian de l'immobilier à Espéraza est de 1 153 €/m2 selon les 62 transactions enregistrées en 2024. C'est 37.9% en dessous de la moyenne du département Aude (1 857 €/m2). La ville compte 1 703 habitants sur 10,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Espéraza est passé de 1 408 € à 1 939 €, soit +37.7%.
📊 Espéraza vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aude :
Espéraza se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 37.9% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Espéraza en chiffres
Espéraza compte 1 703 habitants répartis sur 10,6 km², soit une densité de 161 hab/km². Le code postal est 11260.
Le revenu médian des ménages est de 17 690 €/an. Il faut environ 3.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 9.4% inférieur à la moyenne du Aude.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Espéraza
Un appartement coûte 65% plus cher qu'une maison au m2 à Espéraza. Pour un T3 de 80 m², comptez 151 273 € en appartement contre 91 636 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Espéraza ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 153 €/m2 :
Les prix varient entre 144 € et 3 200 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
📍 Toutes les rues de Espéraza
Liste des 2 rues de Espéraza avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 385 € | - | - | 6 |
| Chemin de la Grave | 2 545 € | 2 545 € | - | 6 |
🔄 Comparer avec les villes du Aude
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 436 € | 2 341 € | 2 761 € | 1 357 |
| Carcassonne | 1 548 € | 1 464 € | 1 738 € | 1 185 |
| Leucate | 3 600 € | 3 346 € | 3 875 € | 526 |
| Gruissan | 4 243 € | 3 746 € | 5 035 € | 390 |
| Castelnaudary | 1 664 € | 1 678 € | 1 649 € | 286 |
| Limoux | 1 864 € | 2 955 € | 1 589 € | 232 |
| Lézignan-Corbières | 1 792 € | 1 875 € | 1 776 € | 225 |
| Port-la-Nouvelle | 2 667 € | 2 448 € | 3 017 € | 207 |
| Quillan | 1 714 € | 4 179 € | 1 292 € | 131 |
| Sigean | 2 191 € | 2 559 € | 2 208 € | 112 |
Autres communes du Aude
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.