Prix au m2 Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy à Quillan (11)
Le prix immobilier Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy à Quillan est de 4 828 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 714 €/m2) et 160% au-dessus de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy à Quillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 100 € à 9 032 €, soit un écart de 721%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Quillan
Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy fait partie du top 3 des rues les plus chères de Quillan. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 932 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 828 €/m2
Au revenu médian de Quillan (17 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 13.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy dans le contexte de Quillan
Quillan compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quillan
Principales rues de Quillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| L Espinet | 1 223 € | - | 1 223 € | 12 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 1 391 € | - | 1 788 € | 7 |
| Rue Julien Baudru | 7 149 € | 10 723 € | 1 722 € | 7 |
| Rue Felix Armand | 2 020 € | 2 298 € | - | 6 |
| Rue de la Rhode | 4 432 € | 6 205 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy à Quillan ?
Le prix médian au m2 Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy est de 4 828 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 100 € à 9 032 €/m2 selon le type de bien et son état.
Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy est-elle chère par rapport à Quillan ?
Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy est nettement au-dessus de la moyenne de Quillan. Le prix médian de la commune est de 1 714 €/m2, soit 181.6% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy ?
Sur la base du prix médian de 4 828 €/m2, un appartement de 50 m² Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy coute environ 241 380 €. Ce montant peut varier de 55 000 € à 451 613 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.