Prix au m2 L Espinet à Quillan (11)
Le prix immobilier L Espinet à Quillan est de 1 223 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 714 €/m2) et 34.2% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 L Espinet en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus L Espinet à Quillan. Les prix au m2 s'échelonnent de 808 € à 1 590 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Quillan
L Espinet est la rue la plus abordable de Quillan avec un prix médian de 1 223 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien L Espinet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 223 €/m2
Au revenu médian de Quillan (17 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 L Espinet dans le contexte de Quillan
Quillan compte 131 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quillan
Principales rues de Quillan classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Gde Rue Vaysse Barthelemy | 4 828 € | 4 870 € | - | 16 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 1 391 € | - | 1 788 € | 7 |
| Rue Julien Baudru | 7 149 € | 10 723 € | 1 722 € | 7 |
| Rue Felix Armand | 2 020 € | 2 298 € | - | 6 |
| Rue de la Rhode | 4 432 € | 6 205 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 L Espinet à Quillan ?
Le prix médian au m2 L Espinet est de 1 223 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 808 € à 1 590 €/m2 selon le type de bien et son état.
L Espinet est-elle chère par rapport à Quillan ?
L Espinet est nettement en dessous de la moyenne de Quillan. Le prix médian de la commune est de 1 714 €/m2, soit 28.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, L Espinet se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² L Espinet ?
Sur la base du prix médian de 1 223 €/m2, un appartement de 50 m² L Espinet coute environ 61 129 €. Ce montant peut varier de 40 375 € à 79 511 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.