Prix au m2 Avenue de Port la Nouvelle à Sigean (11)
Le prix immobilier Avenue de Port la Nouvelle à Sigean est de 878 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 191 €/m2) et 52.7% en dessous de la moyenne du département Aude. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Avenue de Port la Nouvelle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de Port la Nouvelle à Sigean. Les prix au m2 s'échelonnent de 156 € à 2 328 €, soit un écart de 1390%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 171 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de Port la Nouvelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 878 €/m2
Au revenu médian de Sigean (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de Port la Nouvelle dans le contexte de Sigean
Sigean compte 112 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sigean
Principales rues de Sigean classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grand Rue | 1 292 € | 2 559 € | 1 250 € | 8 |
| Rue de la Republique | 2 719 € | 3 512 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de Port la Nouvelle à Sigean ?
Le prix médian au m2 Avenue de Port la Nouvelle est de 878 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 156 € à 2 328 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de Port la Nouvelle est-elle chère par rapport à Sigean ?
Avenue de Port la Nouvelle est nettement en dessous de la moyenne de Sigean. Le prix médian de la commune est de 2 191 €/m2, soit 59.9% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue de Port la Nouvelle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de Port la Nouvelle ?
Sur la base du prix médian de 878 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de Port la Nouvelle coute environ 43 894 €. Ce montant peut varier de 7 813 € à 116 380 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.