Prix au m2 à Sigean (11)
Le prix médian de l'immobilier à Sigean est de 2 191 €/m2 selon les 112 transactions enregistrées en 2024. C'est 18% au-dessus de la moyenne du département Aude (1 857 €/m2). La ville compte 5 583 habitants sur 40,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Sigean est passé de 1 990 € à 2 025 €, soit +1.8%.
📊 Sigean vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aude :
Sigean se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 18% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Sigean en chiffres
Sigean compte 5 583 habitants répartis sur 40,5 km², soit une densité de 138 hab/km². Le code postal est 11130.
Le revenu médian des ménages est de 19 580 €/an. Il faut environ 5.6 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.3% supérieur à la moyenne du Aude.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Sigean
Un appartement coûte 16% plus cher qu'une maison au m2 à Sigean. Pour un T3 de 80 m², comptez 204 706 € en appartement contre 176 630 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Sigean ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 191 €/m2 :
Les prix varient entre 156 € et 8 816 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Sigean
3 rues analysées. La rue la plus chère est Grande Grand Rue (1 292 €/m2) et la plus abordable est Avenue de Port la Nouvelle (878 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Grande Grand Rue 1 292 €/m2
- Avenue de Port la Nouvelle 878 €/m2
- Rue de la Republique 2 719 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue de Port la Nouvelle 878 €/m2
- Grande Grand Rue 1 292 €/m2
- Rue de la Republique 2 719 €/m2
📍 Toutes les rues de Sigean
Liste des 3 rues de Sigean avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grand Rue | 1 292 € | 2 559 € | 1 250 € | 8 |
| Avenue de Port la Nouvelle | 878 € | - | 1 009 € | 6 |
| Rue de la Republique | 2 719 € | 3 512 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aude
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 436 € | 2 341 € | 2 761 € | 1 357 |
| Carcassonne | 1 548 € | 1 464 € | 1 738 € | 1 185 |
| Leucate | 3 600 € | 3 346 € | 3 875 € | 526 |
| Gruissan | 4 243 € | 3 746 € | 5 035 € | 390 |
| Castelnaudary | 1 664 € | 1 678 € | 1 649 € | 286 |
| Limoux | 1 864 € | 2 955 € | 1 589 € | 232 |
| Lézignan-Corbières | 1 792 € | 1 875 € | 1 776 € | 225 |
| Port-la-Nouvelle | 2 667 € | 2 448 € | 3 017 € | 207 |
| Quillan | 1 714 € | 4 179 € | 1 292 € | 131 |
| Trèbes | 1 607 € | 1 010 € | 1 638 € | 112 |
Autres communes du Aude
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.