Prix au m2 Boulevard de la Republique à Rodez (12)
Le prix immobilier Boulevard de la Republique à Rodez est de 2 241 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 200 €/m2) et 43.9% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Boulevard de la Republique en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Boulevard de la Republique à Rodez. Les prix au m2 s'échelonnent de 764 € à 3 235 €, soit un écart de 324%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rodez
Boulevard de la Republique se situe en dessous de la médiane des prix à Rodez. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 472 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 241 €/m2
Au revenu médian de Rodez (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard de la Republique dans le contexte de Rodez
Rodez compte 645 transactions immobilières en 2024 réparties sur 48 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rodez
Principales rues de Rodez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 1 935 € | 2 354 € | - | 21 |
| Avenue Tarayre | 4 657 € | 4 545 € | - | 18 |
| Rue Saint Cyrice | 1 833 € | 1 750 € | - | 17 |
| Avenue Durand de Gros | 2 292 € | 2 294 € | - | 17 |
| Rue de Paraire | 2 282 € | 2 344 € | - | 16 |
| Avenue de Bordeaux | 2 288 € | 2 455 € | - | 16 |
| Rue de Camonil | 2 457 € | 2 467 € | - | 14 |
| Boulevard d Estourmel | 3 500 € | 2 972 € | - | 13 |
| Rue Raynal | 1 791 € | 2 008 € | - | 13 |
| Rue de Montcalm | 1 759 € | 1 822 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard de la Republique à Rodez ?
Le prix médian au m2 Boulevard de la Republique est de 2 241 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 764 € à 3 235 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard de la Republique est-elle chère par rapport à Rodez ?
Boulevard de la Republique est dans la moyenne de Rodez. Le prix médian de la commune est de 2 200 €/m2, soit 1.9% de moins que cette rue. Sur 48 rues analysées, Boulevard de la Republique se classe 25e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 2 241 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard de la Republique coute environ 112 069 €. Ce montant peut varier de 38 182 € à 161 765 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard de la Republique à Rodez ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.