Prix au m2 Rue Saint Cyrice à Rodez (12)
Le prix immobilier Rue Saint Cyrice à Rodez est de 1 833 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 200 €/m2) et 17.7% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Rue Saint Cyrice en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue Saint Cyrice à Rodez. Les prix au m2 s'échelonnent de 982 € à 8 850 €, soit un écart de 801%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Rodez
Rue Saint Cyrice fait partie des rues les plus abordables de Rodez. Le prix au m2 y est 16.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 868 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Cyrice ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 833 €/m2
Au revenu médian de Rodez (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Saint Cyrice dans le contexte de Rodez
Rodez compte 645 transactions immobilières en 2024 réparties sur 48 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rodez
Principales rues de Rodez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 1 935 € | 2 354 € | - | 21 |
| Avenue Tarayre | 4 657 € | 4 545 € | - | 18 |
| Avenue Durand de Gros | 2 292 € | 2 294 € | - | 17 |
| Rue de Paraire | 2 282 € | 2 344 € | - | 16 |
| Avenue de Bordeaux | 2 288 € | 2 455 € | - | 16 |
| Rue de Camonil | 2 457 € | 2 467 € | - | 14 |
| Boulevard d Estourmel | 3 500 € | 2 972 € | - | 13 |
| Rue Raynal | 1 791 € | 2 008 € | - | 13 |
| Rue de Montcalm | 1 759 € | 1 822 € | - | 12 |
| Rue de Bonald | 1 718 € | 2 111 € | - | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Cyrice à Rodez ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Cyrice est de 1 833 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 982 € à 8 850 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Cyrice est-elle chère par rapport à Rodez ?
Rue Saint Cyrice est en dessous de la moyenne de Rodez. Le prix médian de la commune est de 2 200 €/m2, soit 16.7% de plus que cette rue. Sur 48 rues analysées, Rue Saint Cyrice se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Cyrice ?
Sur la base du prix médian de 1 833 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Cyrice coute environ 91 667 €. Ce montant peut varier de 49 091 € à 442 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.