Prix au m2 Rue Beteille à Rodez (12)
Le prix immobilier Rue Beteille à Rodez est de 8 611 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 200 €/m2) et 452.9% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue Beteille en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Beteille à Rodez. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 571 € à 20 667 €, soit un écart de 1215%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rodez
Rue Beteille fait partie du top 3 des rues les plus chères de Rodez. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 095 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Beteille ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 611 €/m2
Au revenu médian de Rodez (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Beteille dans le contexte de Rodez
Rodez compte 645 transactions immobilières en 2024 réparties sur 48 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rodez
Principales rues de Rodez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 1 935 € | 2 354 € | - | 21 |
| Avenue Tarayre | 4 657 € | 4 545 € | - | 18 |
| Rue Saint Cyrice | 1 833 € | 1 750 € | - | 17 |
| Avenue Durand de Gros | 2 292 € | 2 294 € | - | 17 |
| Rue de Paraire | 2 282 € | 2 344 € | - | 16 |
| Avenue de Bordeaux | 2 288 € | 2 455 € | - | 16 |
| Rue de Camonil | 2 457 € | 2 467 € | - | 14 |
| Boulevard d Estourmel | 3 500 € | 2 972 € | - | 13 |
| Rue Raynal | 1 791 € | 2 008 € | - | 13 |
| Rue de Montcalm | 1 759 € | 1 822 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Beteille à Rodez ?
Le prix médian au m2 Rue Beteille est de 8 611 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 571 € à 20 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Beteille est-elle chère par rapport à Rodez ?
Rue Beteille est nettement au-dessus de la moyenne de Rodez. Le prix médian de la commune est de 2 200 €/m2, soit 291.4% de moins que cette rue. Sur 48 rues analysées, Rue Beteille se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Beteille ?
Sur la base du prix médian de 8 611 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Beteille coute environ 430 556 €. Ce montant peut varier de 78 572 € à 1 033 333 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.