Prix au m2 Rue de Bonald à Rodez (12)
Le prix immobilier Rue de Bonald à Rodez est de 1 718 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 200 €/m2) et 10.3% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue de Bonald en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Bonald à Rodez. Les prix au m2 s'échelonnent de 909 € à 3 333 €, soit un écart de 267%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Rodez
Rue de Bonald fait partie des rues les plus abordables de Rodez. Le prix au m2 y est 21.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 424 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bonald ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 718 €/m2
Au revenu médian de Rodez (21 090 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bonald dans le contexte de Rodez
Rodez compte 645 transactions immobilières en 2024 réparties sur 48 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rodez
Principales rues de Rodez classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Paris | 1 935 € | 2 354 € | - | 21 |
| Avenue Tarayre | 4 657 € | 4 545 € | - | 18 |
| Rue Saint Cyrice | 1 833 € | 1 750 € | - | 17 |
| Avenue Durand de Gros | 2 292 € | 2 294 € | - | 17 |
| Rue de Paraire | 2 282 € | 2 344 € | - | 16 |
| Avenue de Bordeaux | 2 288 € | 2 455 € | - | 16 |
| Rue de Camonil | 2 457 € | 2 467 € | - | 14 |
| Boulevard d Estourmel | 3 500 € | 2 972 € | - | 13 |
| Rue Raynal | 1 791 € | 2 008 € | - | 13 |
| Rue de Montcalm | 1 759 € | 1 822 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bonald à Rodez ?
Le prix médian au m2 Rue de Bonald est de 1 718 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 909 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bonald est-elle chère par rapport à Rodez ?
Rue de Bonald est nettement en dessous de la moyenne de Rodez. Le prix médian de la commune est de 2 200 €/m2, soit 21.9% de plus que cette rue. Sur 48 rues analysées, Rue de Bonald se classe 45e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bonald ?
Sur la base du prix médian de 1 718 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bonald coute environ 85 883 €. Ce montant peut varier de 45 455 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Bonald à Rodez ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.