Prix au m2 Boulevard Ernest Cavalier à Saint-Affrique (12)
Le prix immobilier Boulevard Ernest Cavalier à Saint-Affrique est de 1 725 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 10.8% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Boulevard Ernest Cavalier en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Ernest Cavalier à Saint-Affrique. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 455 € à 2 095 €, soit un écart de 44%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 640 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Ernest Cavalier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 725 €/m2
Au revenu médian de Saint-Affrique (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Ernest Cavalier dans le contexte de Saint-Affrique
Saint-Affrique compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Affrique
Principales rues de Saint-Affrique classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de L'usine Dufeu | 1 543 € | 519 € | 1 712 € | 6 |
| Boulevard Victor Hugo | 8 478 € | 8 478 € | - | 6 |
| Rue du Rouergue | 3 400 € | - | 3 400 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Ernest Cavalier à Saint-Affrique ?
Le prix médian au m2 Boulevard Ernest Cavalier est de 1 725 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 455 € à 2 095 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Ernest Cavalier est-elle chère par rapport à Saint-Affrique ?
Boulevard Ernest Cavalier est au-dessus de la moyenne de Saint-Affrique. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 15% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Boulevard Ernest Cavalier se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Ernest Cavalier ?
Sur la base du prix médian de 1 725 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Ernest Cavalier coute environ 86 264 €. Ce montant peut varier de 72 728 € à 104 730 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.