Prix au m2 Rue de L'usine Dufeu à Saint-Affrique (12)
Le prix immobilier Rue de L'usine Dufeu à Saint-Affrique est de 1 543 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 500 €/m2) et 0.9% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue de L'usine Dufeu en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de L'usine Dufeu à Saint-Affrique. Les prix au m2 s'échelonnent de 437 € à 1 712 €, soit un écart de 292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 275 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de L'usine Dufeu
Les maisons Rue de L'usine Dufeu sont 230% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 77 168 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 165 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de L'usine Dufeu ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 543 €/m2
Au revenu médian de Saint-Affrique (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de L'usine Dufeu dans le contexte de Saint-Affrique
Saint-Affrique compte 147 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Affrique
Principales rues de Saint-Affrique classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Victor Hugo | 8 478 € | 8 478 € | - | 6 |
| Boulevard Ernest Cavalier | 1 725 € | 1 725 € | - | 5 |
| Rue du Rouergue | 3 400 € | - | 3 400 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'usine Dufeu à Saint-Affrique ?
Le prix médian au m2 Rue de L'usine Dufeu est de 1 543 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 437 € à 1 712 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de L'usine Dufeu ?
Les appartements s'échangent à 519 €/m2 et les maisons à 1 712 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de L'usine Dufeu est-elle chère par rapport à Saint-Affrique ?
Rue de L'usine Dufeu est dans la moyenne de Saint-Affrique. Le prix médian de la commune est de 1 500 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de L'usine Dufeu se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'usine Dufeu ?
Sur la base du prix médian de 1 543 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'usine Dufeu coute environ 77 168 €. Ce montant peut varier de 21 826 € à 85 586 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.