Prix au m2 Avenue des Calquieres à Sévérac d'Aveyron (12)
Le prix immobilier Avenue des Calquieres à Sévérac d'Aveyron est de 2 014 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 542 €/m2) et 29.3% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Avenue des Calquieres en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Calquieres à Sévérac d'Aveyron. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 482 € à 2 031 €, soit un écart de 37%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 549 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Calquieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 014 €/m2
Au revenu médian de Sévérac d'Aveyron (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Calquieres dans le contexte de Sévérac d'Aveyron
Sévérac d'Aveyron compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sévérac d'Aveyron
Principales rues de Sévérac d'Aveyron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Connes | 4 655 € | 4 655 € | - | 7 |
| Rue Auguste Gazagne | 1 261 € | - | 1 855 € | 6 |
| Avenue Aristide Briand | 1 632 € | 1 263 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Calquieres à Sévérac d'Aveyron ?
Le prix médian au m2 Avenue des Calquieres est de 2 014 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 482 € à 2 031 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Calquieres est-elle chère par rapport à Sévérac d'Aveyron ?
Avenue des Calquieres est nettement au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron. Le prix médian de la commune est de 1 542 €/m2, soit 30.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue des Calquieres se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Calquieres ?
Sur la base du prix médian de 2 014 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Calquieres coute environ 100 695 €. Ce montant peut varier de 74 079 € à 101 536 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.