Prix au m2 Rue Emile Connes à Sévérac d'Aveyron (12)
Le prix immobilier Rue Emile Connes à Sévérac d'Aveyron est de 4 655 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 542 €/m2) et 198.9% au-dessus de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Emile Connes en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Emile Connes à Sévérac d'Aveyron. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 426 € à 8 710 €, soit un écart de 97%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 283 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Connes ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 655 €/m2
Au revenu médian de Sévérac d'Aveyron (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Emile Connes dans le contexte de Sévérac d'Aveyron
Sévérac d'Aveyron compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sévérac d'Aveyron
Principales rues de Sévérac d'Aveyron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Auguste Gazagne | 1 261 € | - | 1 855 € | 6 |
| Avenue Aristide Briand | 1 632 € | 1 263 € | - | 6 |
| Avenue des Calquieres | 2 014 € | - | 2 022 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Connes à Sévérac d'Aveyron ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Connes est de 4 655 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 426 € à 8 710 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Connes est-elle chère par rapport à Sévérac d'Aveyron ?
Rue Emile Connes est nettement au-dessus de la moyenne de Sévérac d'Aveyron. Le prix médian de la commune est de 1 542 €/m2, soit 202% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Emile Connes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Connes ?
Sur la base du prix médian de 4 655 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Connes coute environ 232 759 €. Ce montant peut varier de 221 311 € à 435 484 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.