Prix au m2 Rue Auguste Gazagne à Sévérac d'Aveyron (12)
Le prix immobilier Rue Auguste Gazagne à Sévérac d'Aveyron est de 1 261 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 542 €/m2) et 19.1% en dessous de la moyenne du département Aveyron. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue Auguste Gazagne en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Auguste Gazagne à Sévérac d'Aveyron. Les prix au m2 s'échelonnent de 223 € à 3 333 €, soit un écart de 1398%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 111 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Auguste Gazagne ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 261 €/m2
Au revenu médian de Sévérac d'Aveyron (20 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Auguste Gazagne dans le contexte de Sévérac d'Aveyron
Sévérac d'Aveyron compte 75 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sévérac d'Aveyron
Principales rues de Sévérac d'Aveyron classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Connes | 4 655 € | 4 655 € | - | 7 |
| Avenue Aristide Briand | 1 632 € | 1 263 € | - | 6 |
| Avenue des Calquieres | 2 014 € | - | 2 022 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Auguste Gazagne à Sévérac d'Aveyron ?
Le prix médian au m2 Rue Auguste Gazagne est de 1 261 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 223 € à 3 333 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Auguste Gazagne est-elle chère par rapport à Sévérac d'Aveyron ?
Rue Auguste Gazagne est en dessous de la moyenne de Sévérac d'Aveyron. Le prix médian de la commune est de 1 542 €/m2, soit 18.2% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Auguste Gazagne se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Auguste Gazagne ?
Sur la base du prix médian de 1 261 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Auguste Gazagne coute environ 63 030 €. Ce montant peut varier de 11 128 € à 166 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Auguste Gazagne à Sévérac d'Aveyron ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.