Prix au m2 Avenue du Bordelet à Bagnols-sur-Cèze (30)
Le prix immobilier Avenue du Bordelet à Bagnols-sur-Cèze est de 1 273 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 161 €/m2) et 51.6% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Avenue du Bordelet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue du Bordelet à Bagnols-sur-Cèze. Les prix au m2 s'échelonnent de 870 € à 1 396 €, soit un écart de 61%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bagnols-sur-Cèze
Avenue du Bordelet fait partie des rues les plus abordables de Bagnols-sur-Cèze. Le prix au m2 y est 41.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 527 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Bordelet ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 273 €/m2
Au revenu médian de Bagnols-sur-Cèze (18 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Bordelet dans le contexte de Bagnols-sur-Cèze
Bagnols-sur-Cèze compte 300 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnols-sur-Cèze
Principales rues de Bagnols-sur-Cèze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 037 € | 3 315 € | - | 23 |
| Chemin Pignon | 3 676 € | 2 565 € | 4 167 € | 10 |
| Avenue Paul Langevin | 2 103 € | - | - | 9 |
| Route de Nimes | 2 279 € | - | 2 279 € | 8 |
| Rue Alban Broche | 1 374 € | 1 374 € | - | 7 |
| Avenue Leon Blum | 3 077 € | 4 105 € | - | 7 |
| Rue des Jardins du Souvenir | 1 698 € | 1 698 € | - | 6 |
| Avenue de l Europe | 1 173 € | 1 155 € | - | 6 |
| Impasse de la Capitelle | 2 358 € | - | 2 358 € | 5 |
| Avenue Jean Perrin | 2 196 € | 2 196 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Bordelet à Bagnols-sur-Cèze ?
Le prix médian au m2 Avenue du Bordelet est de 1 273 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 870 € à 1 396 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Bordelet est-elle chère par rapport à Bagnols-sur-Cèze ?
Avenue du Bordelet est nettement en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze. Le prix médian de la commune est de 2 161 €/m2, soit 41.1% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue du Bordelet se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Bordelet ?
Sur la base du prix médian de 1 273 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Bordelet coute environ 63 637 €. Ce montant peut varier de 43 479 € à 69 820 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.