Prix au m2 Rue Alban Broche à Bagnols-sur-Cèze (30)
Le prix immobilier Rue Alban Broche à Bagnols-sur-Cèze est de 1 374 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 161 €/m2) et 47.7% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Alban Broche en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Alban Broche à Bagnols-sur-Cèze. Les prix au m2 s'échelonnent de 811 € à 1 679 €, soit un écart de 107%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bagnols-sur-Cèze
Rue Alban Broche fait partie des rues les plus abordables de Bagnols-sur-Cèze. Le prix au m2 y est 36.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 868 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alban Broche ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 374 €/m2
Au revenu médian de Bagnols-sur-Cèze (18 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alban Broche dans le contexte de Bagnols-sur-Cèze
Bagnols-sur-Cèze compte 300 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnols-sur-Cèze
Principales rues de Bagnols-sur-Cèze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 037 € | 3 315 € | - | 23 |
| Chemin Pignon | 3 676 € | 2 565 € | 4 167 € | 10 |
| Avenue Paul Langevin | 2 103 € | - | - | 9 |
| Route de Nimes | 2 279 € | - | 2 279 € | 8 |
| Avenue du Bordelet | 1 273 € | 1 205 € | - | 7 |
| Avenue Leon Blum | 3 077 € | 4 105 € | - | 7 |
| Rue des Jardins du Souvenir | 1 698 € | 1 698 € | - | 6 |
| Avenue de l Europe | 1 173 € | 1 155 € | - | 6 |
| Impasse de la Capitelle | 2 358 € | - | 2 358 € | 5 |
| Avenue Jean Perrin | 2 196 € | 2 196 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alban Broche à Bagnols-sur-Cèze ?
Le prix médian au m2 Rue Alban Broche est de 1 374 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 811 € à 1 679 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alban Broche est-elle chère par rapport à Bagnols-sur-Cèze ?
Rue Alban Broche est nettement en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze. Le prix médian de la commune est de 2 161 €/m2, soit 36.4% de plus que cette rue. Sur 16 rues analysées, Rue Alban Broche se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alban Broche ?
Sur la base du prix médian de 1 374 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alban Broche coute environ 68 700 €. Ce montant peut varier de 40 556 € à 83 953 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.