Prix au m2 Avenue Leon Blum à Bagnols-sur-Cèze (30)
Le prix immobilier Avenue Leon Blum à Bagnols-sur-Cèze est de 3 077 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 161 €/m2) et 17.1% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Avenue Leon Blum en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Leon Blum à Bagnols-sur-Cèze. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 141 € à 5 714 €, soit un écart de 401%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Bagnols-sur-Cèze
Avenue Leon Blum se situe au-dessus de la médiane des prix à Bagnols-sur-Cèze. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 573 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 077 €/m2
Au revenu médian de Bagnols-sur-Cèze (18 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Leon Blum dans le contexte de Bagnols-sur-Cèze
Bagnols-sur-Cèze compte 300 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnols-sur-Cèze
Principales rues de Bagnols-sur-Cèze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 037 € | 3 315 € | - | 23 |
| Chemin Pignon | 3 676 € | 2 565 € | 4 167 € | 10 |
| Avenue Paul Langevin | 2 103 € | - | - | 9 |
| Route de Nimes | 2 279 € | - | 2 279 € | 8 |
| Rue Alban Broche | 1 374 € | 1 374 € | - | 7 |
| Avenue du Bordelet | 1 273 € | 1 205 € | - | 7 |
| Rue des Jardins du Souvenir | 1 698 € | 1 698 € | - | 6 |
| Avenue de l Europe | 1 173 € | 1 155 € | - | 6 |
| Impasse de la Capitelle | 2 358 € | - | 2 358 € | 5 |
| Avenue Jean Perrin | 2 196 € | 2 196 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Leon Blum à Bagnols-sur-Cèze ?
Le prix médian au m2 Avenue Leon Blum est de 3 077 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 141 € à 5 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Leon Blum est-elle chère par rapport à Bagnols-sur-Cèze ?
Avenue Leon Blum est nettement au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze. Le prix médian de la commune est de 2 161 €/m2, soit 42.4% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Avenue Leon Blum se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 3 077 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum coute environ 153 846 €. Ce montant peut varier de 57 065 € à 285 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.