Prix au m2 Chemin Pignon à Bagnols-sur-Cèze (30)
Le prix immobilier Chemin Pignon à Bagnols-sur-Cèze est de 3 676 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 161 €/m2) et 39.9% au-dessus de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Chemin Pignon en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Chemin Pignon à Bagnols-sur-Cèze. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 453 € à 4 167 €, soit un écart de 187%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bagnols-sur-Cèze
Chemin Pignon fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bagnols-sur-Cèze. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 713 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Chemin Pignon
Les maisons Chemin Pignon sont 62% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 183 824 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 81 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Chemin Pignon ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 676 €/m2
Au revenu médian de Bagnols-sur-Cèze (18 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin Pignon dans le contexte de Bagnols-sur-Cèze
Bagnols-sur-Cèze compte 300 transactions immobilières en 2024 réparties sur 16 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bagnols-sur-Cèze
Principales rues de Bagnols-sur-Cèze classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 037 € | 3 315 € | - | 23 |
| Avenue Paul Langevin | 2 103 € | - | - | 9 |
| Route de Nimes | 2 279 € | - | 2 279 € | 8 |
| Rue Alban Broche | 1 374 € | 1 374 € | - | 7 |
| Avenue du Bordelet | 1 273 € | 1 205 € | - | 7 |
| Avenue Leon Blum | 3 077 € | 4 105 € | - | 7 |
| Rue des Jardins du Souvenir | 1 698 € | 1 698 € | - | 6 |
| Avenue de l Europe | 1 173 € | 1 155 € | - | 6 |
| Impasse de la Capitelle | 2 358 € | - | 2 358 € | 5 |
| Avenue Jean Perrin | 2 196 € | 2 196 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin Pignon à Bagnols-sur-Cèze ?
Le prix médian au m2 Chemin Pignon est de 3 676 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 453 € à 4 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Chemin Pignon ?
Les appartements s'échangent à 2 565 €/m2 et les maisons à 4 167 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Chemin Pignon est-elle chère par rapport à Bagnols-sur-Cèze ?
Chemin Pignon est nettement au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze. Le prix médian de la commune est de 2 161 €/m2, soit 70.1% de moins que cette rue. Sur 16 rues analysées, Chemin Pignon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin Pignon ?
Sur la base du prix médian de 3 676 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin Pignon coute environ 183 824 €. Ce montant peut varier de 72 675 € à 208 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.