Prix au m2 Chemin de la Transhumance à Salindres (30)
Le prix immobilier Chemin de la Transhumance à Salindres est de 2 068 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 214 €/m2) et 21.3% en dessous de la moyenne du département Gard. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Chemin de la Transhumance en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Transhumance à Salindres. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 840 € à 2 917 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 077 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Transhumance ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 068 €/m2
Au revenu médian de Salindres (19 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Transhumance dans le contexte de Salindres
Salindres compte 53 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Salindres
Principales rues de Salindres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Gely | 2 948 € | 2 797 € | - | 8 |
| Rue Henri Merle | 1 286 € | 2 033 € | - | 7 |
| Rue de Severac | 2 095 € | - | 2 095 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Transhumance à Salindres ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Transhumance est de 2 068 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 840 € à 2 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Transhumance est-elle chère par rapport à Salindres ?
Chemin de la Transhumance est en dessous de la moyenne de Salindres. Le prix médian de la commune est de 2 214 €/m2, soit 6.6% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Chemin de la Transhumance se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Transhumance ?
Sur la base du prix médian de 2 068 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Transhumance coute environ 103 388 €. Ce montant peut varier de 91 979 € à 145 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.